2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市中央区
76.6万円/㎡
前年比-0.5%
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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩5分
2008年築 / 20階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 41.15㎡の場合
相場
3,232万円
78.5万円/㎡
2,201
2,888
3,575
4,263
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,575万円
70.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
3,750万円（91.1万円/㎡）/ 5階 / 41.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 3,750万円 | 91.1万円 | 5階 | 41.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 6,980万円 | 97.5万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,750万円 | 91.1万円 | 6階 | 41.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 77.8万円 | 6階 | 41.15㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,750万円 | 91.1万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,930万円 | 94.4万円 | 31.03㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,980万円 | 84.6万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,490万円 | 92.5万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市中央区では0.5%下落しています。
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地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造